有无在银行上班或做信贷方面的棍友

酒醉丶微醺 · 发表于 2015-4-17 10:51

本帖最后由酒醉丶微醺于 2015-4-17 11:15 编辑

有个事想咨询下，提前了解下，省得到时候回老家被牵着鼻子走。
我在浙江农村有两间三层楼的住房，装修已经过时，现已知光这两间宅基地价值26万左右。而且很抢手，村里很多人表示想要，预计卖的话价格应该在30左右！
另外以前村里修路建花园，拆掉我一处房屋，后赔了一块宅基地给我，现在正在修建，我妈在老家盯着，这块宅基地因为在主路上，位置很好，旁边有卖掉的成交价在30～35左右，现在连着一起有10间房屋一起修建，盖5层半，每间全包价格26万盖好，钱已经付清，签了合同，预计下半年10月完工，证已经下来了。
那么，问题来了，如果我拿这两处房屋的证去银行贷款，能贷几成比例？
另如果我购买二手铺面，可否用所购买的铺面去银行抵押贷款？需要如何操作？银行方面能出面帮忙代理吗？对方死活不同意拿他的证贷款，说不安全，非得全款。

天天特价 · 发表于 2015-4-18 15:21

典型的地主，余粮丰富呀

songmingyuee · 发表于 2015-4-17 22:55

去银行问问，我做过公司的贷款

蛋炒饭 · 发表于 2015-4-17 15:25

酒醉丶微醺发表于 2015-4-17 11:46
有证也贷不了吗？以整体房屋价值来贷，卖肯定是不卖的

一般来说是贷不到太多钱啦~~~ 一般的宅基地有证房屋之类的日子都不短了吧、、、因此·······

binzi · 发表于 2015-4-17 14:12

你要发财啦~

叶问 · 发表于 2015-4-17 13:39

有房子有地啊

小艾街球 · 发表于 2015-4-17 13:21

原来是土豪啊

zhyhant · 发表于 2015-4-17 13:18

不懂，帮顶

嘿，叔 · 发表于 2015-4-17 13:13

我们那地放那都赔不了多少钱

会飞的小毛驴 · 发表于 2015-4-17 13:07

帮顶没有。

雨夜孤行 · 发表于 2015-4-17 12:57

还好我还有4分宅基地在那放着！

天安门前的59式 · 发表于 2015-4-17 12:55

别弄，不拿到全证别付钱。

ghf331 · 发表于 2015-4-17 12:48

不懂，看回复，学知识的路过

酒醉丶微醺 · 发表于 2015-4-17 11:46

蛋炒饭发表于 2015-4-17 11:39
宅基地贷款不值钱，卖才值钱~~

有证也贷不了吗？以整体房屋价值来贷，卖肯定是不卖的

蛋炒饭 · 发表于 2015-4-17 11:39

宅基地贷款不值钱，卖才值钱~~

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