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标题: 有无在银行上班或做信贷方面的棍友 [打印本页]

作者: 酒醉丶微醺 时间: 2015-4-17 10:51
标题: 有无在银行上班或做信贷方面的棍友
本帖最后由酒醉丶微醺于 2015-4-17 11:15 编辑

有个事想咨询下，提前了解下，省得到时候回老家被牵着鼻子走。
我在浙江农村有两间三层楼的住房，装修已经过时，现已知光这两间宅基地价值26万左右。而且很抢手，村里很多人表示想要，预计卖的话价格应该在30左右！
另外以前村里修路建花园，拆掉我一处房屋，后赔了一块宅基地给我，现在正在修建，我妈在老家盯着，这块宅基地因为在主路上，位置很好，旁边有卖掉的成交价在30～35左右，现在连着一起有10间房屋一起修建，盖5层半，每间全包价格26万盖好，钱已经付清，签了合同，预计下半年10月完工，证已经下来了。
那么，问题来了，如果我拿这两处房屋的证去银行贷款，能贷几成比例？
另如果我购买二手铺面，可否用所购买的铺面去银行抵押贷款？需要如何操作？银行方面能出面帮忙代理吗？对方死活不同意拿他的证贷款，说不安全，非得全款。

作者: 朔月 时间: 2015-4-17 10:55
宅基地是个好东西

作者: 酒醉丶微醺 时间: 2015-4-17 10:58

朔月发表于 2015-4-17 10:55
宅基地是个好东西

农村的地越来越稀缺了，最近几年价格高歌猛进。

作者: tjsny 时间: 2015-4-17 10:59
有地有房子真好

作者: Shaw·Eagle 时间: 2015-4-17 11:03
不知道。。。帮顶

作者: 阿飞的小蝴蝶 时间: 2015-4-17 11:08
这是要发财的节奏～～

作者: ASD~殇 时间: 2015-4-17 11:13

前排回归！！！！！！！！！！！！！

作者: 青岛尖兵 时间: 2015-4-17 11:20
好多钱的说~~~

作者: 朔月 时间: 2015-4-17 11:27

酒醉丶微醺发表于 2015-4-17 10:58
农村的地越来越稀缺了，最近几年价格高歌猛进。

外人也买不了。。。

作者: ghostpeg 时间: 2015-4-17 11:36
围观下……现在想入农村户口也不容易了，娶了农村媳妇的媳妇户口也是不挪窝的……

作者: 蛋炒饭 时间: 2015-4-17 11:39

宅基地贷款不值钱，卖才值钱~~

作者: 酒醉丶微醺 时间: 2015-4-17 11:46

蛋炒饭发表于 2015-4-17 11:39
宅基地贷款不值钱，卖才值钱~~

有证也贷不了吗？以整体房屋价值来贷，卖肯定是不卖的

作者: ghf331 时间: 2015-4-17 12:48
不懂，看回复，学知识的路过

作者: MQ59S 时间: 2015-4-17 12:55
别弄，不拿到全证别付钱。

作者: 雨夜孤行 时间: 2015-4-17 12:57
还好我还有4分宅基地在那放着！

作者: 会飞的小毛驴 时间: 2015-4-17 13:07
帮顶没有。

作者: 嘿，叔 时间: 2015-4-17 13:13
我们那地放那都赔不了多少钱

作者: zhyhant 时间: 2015-4-17 13:18
不懂，帮顶

作者: 小艾街球 时间: 2015-4-17 13:21
原来是土豪啊

作者: 叶问 时间: 2015-4-17 13:39
有房子有地啊

作者: binzi 时间: 2015-4-17 14:12
你要发财啦~

作者: 蛋炒饭 时间: 2015-4-17 15:25

酒醉丶微醺发表于 2015-4-17 11:46
有证也贷不了吗？以整体房屋价值来贷，卖肯定是不卖的

一般来说是贷不到太多钱啦~~~ 一般的宅基地有证房屋之类的日子都不短了吧、、、因此·······

作者: songmingyuee 时间: 2015-4-17 22:55
去银行问问，我做过公司的贷款

作者: 天天特价 时间: 2015-4-18 15:21
典型的地主，余粮丰富呀

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