央行救市政策超过预期
根据央行新政策，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。这一政策通俗来讲，就是二套房认贷不认房，只要是还清前一套贷款，就能够再以首套房政策来申请贷款。这将大幅缓和购房人的压力，尤其是改善型需求。在此之前，不少人虽然有一套房子，但是因为有贷款记录，很难再掏出二套房要的高首付，也就没办法换房。
就在同一日，中国人民银行南昌中心支行发布《中国人民银行南昌中心支行关于调整南昌市差别化住房信贷政策的通知》：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例下限从70%调整至60%。该文件确定了银行进一步支持放松房贷，这是首个央行省会支行发文明确放松限贷。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭：
二套房贷大放松
杨红旭认为，中央救市力度之大，超出预期。他表示，央行文件可总结成四句话：1.三套限贷令取消；2.二套房贷大放松：现持一套房贷还清，则二套普通房按首套贷；3.针对外地人的限贷令取消；4.鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融债券，定向投放房贷。
中原地产首席分析师张大伟：
新政将释放增加30%购房人群
信贷一直是业内人士以及普通购房者判断市场的最重要指标，也是最关键信号。本次央行的松绑，虽然未提及降准、降息。但松绑的幅度远远超过之前预期的认房不认贷。基本上是之前信贷政策的全面松绑。对市场的信号意义非常大。
新政执行后，将释放大量需求，至少可以增加30%的可购房人群，而且这部分人群恰好都是之前被政策抑制的意愿购房人群。对于市场来说，这一政策的松绑效果相当于限购松绑影响的5倍以上。
基本可以判断，除了小部分三四线城市，库存积压过于严重外，其他城市全面止跌，库存压力小于20个月的基本都会出现再次上涨。
地方政府预期还会在税费政策等方面松绑，楼市第三轮救市还将次第出现。从整体效果看，这一政策将会对市场有信心提振作用，止跌已经明确，但反弹的幅度实际结果依然要看后续信贷释放情况，如果再出现1-2次定向或者全面降准，楼市将会很快反弹。
悲哀天天特价 发表于 2014-10-2 08:22
换汤不换药
看来还得保存能腐敢腐的志向啊~~~战神再现 发表于 2014-10-2 08:48
无能治国，不让江山
吕布大大···您是否准备试一试哇
好精辟的回答···不过真的是悲哀发发无聊的新闻···吐吐槽ssmnxxx 发表于 2014-10-2 13:48
埋头苦干赚钱
甲壳虫 发表于 2014-10-2 14:18
没有票子谁给裆盖布干活
裆盖布、、、、、、、、、、我表示看不懂啊··亲
蛋炒饭 发表于 2014-10-2 14:20
裆盖布、、、、、、、、、、我表示看不懂啊··亲
甲壳虫 发表于 2014-10-2 14:55
大声念十遍就懂了，哈哈
你是说当干部？蛋炒饭 发表于 2014-10-2 14:57
你是说当干部？
甲壳虫 发表于 2014-10-2 15:06
哈哈，你懂了
原来真的是酱紫···看来你不查水表不行了···gaosencctv 发表于 2014-10-2 15:24
有的住，不准备买了
倒也是这么个道理哈···没必要糟践自己是吧蛋炒饭 发表于 2014-10-2 13:06
发发无聊的新闻···吐吐槽
蛋炒饭 发表于 2014-10-2 15:21
原来真的是酱紫···看来你不查水表不行了···
甲壳虫 发表于 2014-10-2 16:11
俺住农村拆迁区，没有自来水
说真的···跟你对发帖子还算是一种解脱·····强人 发表于 2014-10-2 15:59
恩 挺好的
强哥好我们也好···蛋炒饭 发表于 2014-10-2 16:14
说真的···跟你对发帖子还算是一种解脱·····
幸会呀我现在看到强哥的回复好痛苦啊···完全聊不起来蛋炒饭 发表于 2014-10-2 16:24
我现在看到强哥的回复好痛苦啊···完全聊不起来
甲壳虫 发表于 2014-10-2 16:31
休息一会，放松一下心情，心情好，干活才有激情！
兄弟，来盒炫迈不？？？蛋炒饭 发表于 2014-10-2 16:33
兄弟，来盒炫迈不？？？
甲壳虫 发表于 2014-10-2 16:37
俺要绿箭，靠近MM一点
勾勾搭搭的时候用绿箭···啪啪的时候上炫迈？dimmy2000 发表于 2014-10-2 21:08
现在的政策救不了市了
好像可以理解为现在的政府救不了市···蛋炒饭 发表于 2014-10-2 17:07
勾勾搭搭的时候用绿箭···啪啪的时候上炫迈？
果然是酒精考验的老将甲壳虫 发表于 2014-10-3 13:39
果然是酒精考验的老将
岂敢岂敢···只是这种事情钻研的积极性比较高，所以就领悟了蛋炒饭 发表于 2014-10-3 13:54
岂敢岂敢···只是这种事情钻研的积极性比较高，所以就领悟了
甲壳虫 发表于 2014-10-3 14:31
习主席教导我们：事业要同兴趣一致，爱情要同婚姻一致，就能发挥巨大的潜力，就会在那个领域有所作为！[e ...
啥时候说过的···蛋炒饭 发表于 2014-10-2 09:10
吕布大大···您是否准备试一试哇
战神再现 发表于 2014-10-7 11:22
哥没那本事
吕布大大也是很屌的···不要这么谦虚啊。不霸气蛋炒饭 发表于 2014-10-7 11:57
吕布大大也是很屌的···不要这么谦虚啊。不霸气
战神再现 发表于 2014-10-7 12:43
很屌的屌丝
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