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标题: [讨论]房子和产权，很纠结的问题～～～～～～ [打印本页]

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 17:09
标题: [讨论]房子和产权，很纠结的问题～～～～～～
大家好，近半年来遇到一个很头痛的问题，想征求一下大家的看法～

四年前认识了现在的女友（相亲的），她的父母和我家长都认识，很熟，互相拉的线。拖拖拉拉地相处了三年，直到去年这时候才答应做我女友。因为双方年纪都不小了，于是很快就开始考虑结婚的事情，于是问题就来了。

我和她都在广州工作，但是地点相隔了好几个区，从我单位去到她家要1个小时多一点（单位交通车+地铁）。去年6月份的时候，她母亲在她工作的区买了一套小的一手的三居室（室内面积大概85平米），共花了115万（首付70万，但是她家借了大概30万；剩下的用她的公积金还），房产证只写了她的名字。

而我妈这边呢，则一直想着也给我买房，但是为了方便她上下班，就打算在她工作的区买个二手的单间或者一房一厅，方便以后帮忙带孩子，也不至于有产权纠纷。不过，她们家希望我们家的钱（大概20万）用来买车和摆酒席，而且她们已经先买了房子，我妈也就没再买。

可是随后问题就来了：我妈虽然不反对买车和摆酒席，但是希望出钱的时候，按比例算产权，就是说双方都出了钱，那就按20万除以总数，按比例把我的名字也加在房本上；但是她家就坚决反对，说买房的钱按买房的算，摆酒的钱按摆酒的算，如果要算产权，那么就要我们家也拿出大概50多万，跟她们对半分，才能把我名字加上。

我妈主要是担心，现在年轻人离婚率很高（据统计80后离婚率接近40%），万一结婚以后很快离婚，那么我们家的钱就相当于打了水漂（摆酒的钱肯定要不回来，买车过了几年之后二手车根本不值钱）。这些钱是我妈辛苦攒下来的，不想糊里糊涂地就花掉了。而她家坚决认为我妈不守承诺，当初答应出钱现在又反悔。于是一来二去，闹得不可开交，基本上处于分手状态了。

这半年为这事也想了很多办法，咨询了很多身边的朋友和长辈，我妈这边的朋友都赞同我妈的观点，她家的朋友赞同她家的观点。现在想发到坛子里面问问大家，你们觉得她家的要求合理不？

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 17:10
补充一条：她家买的新房不在我和她单位的中间，而是离她的单位还有半个小时公共汽车的时间。我从我单位下班回去的话，至少要走1个半小时，要转4趟车

作者: 梯田里的麦芽糖 时间: 2013-4-15 17:16
1 你们还没结婚 2 房子是女方父母购买的现在付款方式都有跟踪的凭证只要是女方付款花钱买的产权是女方或者女方父母名下的都是婚前财产只有产权写进你的名字你才有份贷款的话贷款金额你有1/2 比方贷款50W 你有25W的份额

[此贴子已经被作者于2013-04-15 17:55:35编辑过]

作者: 上帝的龙骑兵 时间: 2013-4-15 17:16
结婚前就做好离婚的打算~~呵呵，真是~还不如不结，尚未结婚以貌合神离同床异梦了，真的不适合。我结婚那会，买房的钱是我出的，酒席是我办的，老婆家没有出超过200元，但我的房产证写的是老婆的名字。我自愿的。结婚后，我所有的存折和投资都在老婆名下。我没有任何感觉不舒服。因为我爱她，如果，仅仅是如果，有一天我会失去她，那么即使所有的东西财富都留给我，也没有任何意义了，还不如都给她，让她过得更好。这不是漂亮话，论坛里见过骑兵本人的都可以证明。这才是爱，当然，太太也给予了我足够的爱，我觉得，婚姻是神圣的，铜臭当先，实在是种亵渎。建议楼主和自己未来太太，自己母亲，自己岳母都好好谈谈，如果大家都对对方没有信心，怕吃亏，那么这个婚姻注定短命，不要误人误己了。

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 17:18

以下是引用梯田里的麦芽糖在2013-04-15 17:16:00的发言：
1 你们还没结婚 2 房子是女方父母购买的无论产权在谁名下现在付款方式都有跟踪的凭证只要是女方付款花钱买的产权是女方或者女方父母名下的都是婚前财产

没错，现在确实是女方的婚前财产

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 17:21

以下是引用上帝的龙骑兵在2013-04-15 17:16:00的发言：
结婚前就做好离婚的打算~~呵呵，真是~还不如不结，尚未结婚以貌合神离同床异梦了，真的不适合。我结婚那会，买房的钱是我出的，酒席是我办的，老婆家没有出超过200元，但我的房产证写的是老婆的名字。我自愿的。结婚后，我所有的存折和投资都在老婆名下。我没有任何感觉不舒服。因为我爱她，如果，仅仅是如果，有一天我会失去她，那么即使所有的东西财富都留给我，也没有任何意义了，还不如都给她，让她过得更好。这不是漂亮话，论坛里见过骑兵本人的都可以证明。这才是爱，当然，太太也给予了我足够的爱，我觉得，婚姻是神圣的，铜臭当先，实在是种亵渎。建议楼主和自己未来太太，自己母亲，自己岳母都好好谈谈，如果大家都对对方没有信心，怕吃亏，那么这个婚姻注定短命，不要误人误己了。

一开始，我和你的观点基本一致，根本就没考虑产权的问题。其实对我来讲，并不看重钱，男人肯定要挣钱打拼，也不可能说离了婚我就活不下去。但是家母不放心，因为我是单亲的孩子，母亲很担心离婚的后果。

作者: 向前 时间: 2013-4-15 17:23

这样的问题的确很头痛！糖说的正确，属于婚前的

作者: 为棍而来 时间: 2013-4-15 17:23

谈朋友是两个人的事

结婚是两个家庭的事

所以你们出现这样的情况是很正常，也是很无奈的事情，
这种情况出现双方家庭最好能退一步，总有做出牺牲的一方，谁牺牲大，就得另外一方对牺牲大的一方表示赞许和示好

子女双方如果真的想好好在一起，以后避免离婚，就得在中间当好和事佬，同时给双方家庭做出承诺。另外也积极寻找

双方都接受，认可的购买，买车，办酒方式

作者: 梯田里的麦芽糖 时间: 2013-4-15 17:24
LZ结了吧女方出房子不错了

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 17:27

以下是引用为棍而来在2013-04-15 17:23:00的发言：

谈朋友是两个人的事

结婚是两个家庭的事

所以你们出现这样的情况是很正常，也是很无奈的事情，
这种情况出现双方家庭最好能退一步，总有做出牺牲的一方，谁牺牲大，就得另外一方对牺牲大的一方表示赞许和示好

子女双方如果真的想好好在一起，以后避免离婚，就得在中间当好和事佬，同时给双方家庭做出承诺。另外也积极寻找

双方都接受，认可的购买，买车，办酒方式

是的，我和她都考虑过让步的问题。我们家的让步方案是出10万，不要产权，以后每个月从我工资里面出500元给我妈修老家的房子（老家的房子漏雨）

她们家坚决反对，认为应该先把婚事办好再考虑其他事情。

她们家的让步是，本来还打算叫我们家出钱装修的，后来还是她们自己出钱装修了

作者: 上帝的龙骑兵 时间: 2013-4-15 17:29

以下是引用genedemon在2013-04-15 17:21:00的发言：

一开始，我和你的观点基本一致，根本就没考虑产权的问题。其实对我来讲，并不看重钱，男人肯定要挣钱打拼，也不可能说离了婚我就活不下去。但是家母不放心，因为我是单亲的孩子，母亲很担心离婚的后果。

典型的中国式结婚~~2个家庭的妥协，已经超出了爱情~~同情你。这种情况，不如这样，结婚是你们双方的事情，对方愿意买房就买房吧，那是人家父母送人家的，没有人有权利干涉。要求酒席前算产权~~也确实比较有特色~~不如干脆你也买套房子，月供自己供自己的好了，婚前已经算的很清楚了，婚后也算清楚得了。这样，如果离婚，谁都不吃亏，做AA制夫妻好了。其实这样最公平。不过就是不知道你太太和岳母家是否能同意了。真正的公平说，那你岳母家提出的那个条件我觉得也公平，房子2家出一样多，房产归双方，没问题。至于酒席和车子，有钱了弄，没钱了算了，都不吃亏。不过怎么说都觉得别扭，感觉不像想过日子，倒像是搭伙做生意。

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 17:30

以下是引用梯田里的麦芽糖在2013-04-15 17:24:00的发言：
LZ结了吧女方出房子不错了

现在主要是双方家长的矛盾～我妈说，我们家也能买房子，只是买不起一手的三房。她妈认为我妈说话不算话，现在僵住了

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 17:32

以下是引用上帝的龙骑兵在2013-04-15 17:29:00的发言：

这事的确够让人堵心。我也想干脆一人买一套免得争执，但是我们家买了房子之后就没钱摆酒席了。她们家要摆至少50桌……说不出钱就不嫁女儿

作者: 上帝的龙骑兵 时间: 2013-4-15 17:41
骑兵一直觉得，经济基础决定一切。男孩子在自己没有足以安家立命的基础前，结婚都是很痛苦的，不光痛苦自己，也痛苦别人。所有的问题还不是钱闹得？要是能自己准备好房子车子，产权啥有啥说的？叫女孩直接嫁过来就完事了。嫁汉嫁汉穿衣吃饭。女孩也不容易，男孩家尚且怕离婚如何~女孩呢？在婚姻中作为弱势群体的女孩，更缺乏安全感。要是自己能做好准备，不要叫2个家庭牵扯进来最好。按咱中国的老规矩，房子之类肯定是男方家准备的，还要有不菲的聘礼才行呢，女方家~~有条件了多陪嫁点，没条件了就简单准备下。女孩子就嫁过来了。幸好现在不是这个样子了，否则，还不知道多少人结不了婚呢~~哎~~恋爱时山盟海誓容易，兑现誓言难啊~~现代人的悲哀啊。

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 17:44

以下是引用上帝的龙骑兵在2013-04-15 17:41:00的发言：
骑兵一直觉得，经济基础决定一切。男孩子在自己没有足以安家立命的基础前，结婚都是很痛苦的，不光痛苦自己，也痛苦别人。所有的问题还不是钱闹得？要是能自己准备好房子车子，产权啥有啥说的？叫女孩直接嫁过来就完事了。嫁汉嫁汉穿衣吃饭。女孩也不容易，男孩家尚且怕离婚如何~女孩呢？在婚姻中作为弱势群体的女孩，更缺乏安全感。要是自己能做好准备，不要叫2个家庭牵扯进来最好。按咱中国的老规矩，房子之类肯定是男方家准备的，还要有不菲的聘礼才行呢，女方家~~有条件了多陪嫁点，没条件了就简单准备下。女孩子就嫁过来了。幸好现在不是这个样子了，否则，还不知道多少人结不了婚呢~~哎~~恋爱时山盟海誓容易，兑现誓言难啊~~现代人的悲哀啊。

好吧，其实我也赞同。只恨自己在学校里浪费了太多了光阴，毕业出来已经30了，手上没几两银子

作者: 酥咔子 时间: 2013-4-15 17:46
散了得。就这个算计法不离也得算离了不可。首付她家给剩下的公积金还？有意思，那意思是以后结了婚她的钱就不是家里的钱了，房子她供生活费你挣不离也可以，离了的话到头来人家挣了套房你给别人养了媳妇？就算说是AA夫妻谁都不吃亏。房子她自己供，生活费你俩平摊。开玩笑那是结婚？那是找了个姘头。那还有什么意思。既然你也说了已经处在半分半合的状态了可见也没啥深感情。趁机了了得了。省的以后闹得一头官司

作者: 梯田里的麦芽糖 时间: 2013-4-15 17:52
顺便说个澳洲婚姻方面的，澳大利亚所有要登记结婚的配偶，可以先谈好彼此的结婚条件，包括离婚时财富如何分配，乃至可以规定如何行房等。在这个新办法中，欲结婚的男女双方，可以就彼此认为需要白纸黑字写下来的条件达成协议后才注册结婚。

作者: 酥咔子 时间: 2013-4-15 17:59
不是说不给你个产权就不结婚了，要是说人家给齐了房款，这房不写你名理所应当。但是你说要是光交了个首付以后还得还着贷款，感情好嘛，那也成。可她们算计这弄这弄那怎么看就是等着离婚的操行，包括什么不摆酒席不嫁女儿啥的啥的。感情又不深，双方家长闹闹分歧就半分半合了，你结了干啥

作者: baobiao009 时间: 2013-4-15 18:08

1.要是你后期交款你把你交款的凭据收藏好
2.她家买的房子你不要计较太多
3.酒席你俩一人一半
4.买什么车？以后费用谁出？你告诉他买车也行你把钱给他买房子房子写你名（按比例）然后让他把剩下的钱买车你问他敢不敢
5.房子是你俩的话你装修就按比例出房子是他的装修你一分钱不出
回答完毕

作者: 我爱罗。。。 时间: 2013-4-15 18:16

先结婚其余的以后子慢慢积累

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 18:16

以下是引用酥咔子在2013-04-15 17:46:00的发言：
散了得。就这个算计法不离也得算离了不可。首付她家给剩下的公积金还？有意思，那意思是以后结了婚她的钱就不是家里的钱了，房子她供生活费你挣不离也可以，离了的话到头来人家挣了套房你给别人养了媳妇？就算说是AA夫妻谁都不吃亏。房子她自己供，生活费你俩平摊。开玩笑那是结婚？那是找了个姘头。那还有什么意思。既然你也说了已经处在半分半合的状态了可见也没啥深感情。趁机了了得了。省的以后闹得一头官司

真是一针见血……我一些朋友也有同样观点……

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 18:19

以下是引用梯田里的麦芽糖在2013-04-15 17:52:00的发言：
顺便说个澳洲婚姻方面的，澳大利亚所有要登记结婚的配偶，可以先谈好彼此的结婚条件，包括离婚时财富如何分配，乃至可以规定如何行房等。在这个新办法中，欲结婚的男女双方，可以就彼此认为需要白纸黑字写下来的条件达成协议后才注册结婚。

有意思～上个月我自己想了一个辙，也是定个协议，约定我们家先出钱，先把产权按比例算给我，然后有了孩子之后，我的产权全部转给孩子。女方不愿意，说不想带着协议走入婚姻，结果也行不通

作者: wxmaxi 时间: 2013-4-15 18:21
最烦这种搭七搭八介绍的关系！

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-15 18:21

以下是引用baobiao009在2013-04-15 18:08:00的发言：

1.要是你后期交款你把你交款的凭据收藏好
2.她家买的房子你不要计较太多
3.酒席你俩一人一半
4.买什么车？以后费用谁出？你告诉他买车也行你把钱给他买房子房子写你名（按比例）然后让他把剩下的钱买车你问他敢不敢
5.房子是你俩的话你装修就按比例出房子是他的装修你一分钱不出
回答完毕

很干脆～我也希望能干净利落的解决，问题是女方父母不同意……

作者: 守护 时间: 2013-4-15 18:28
帮顶了

作者: 茶叶蛋 时间: 2013-4-15 18:33
爱情不是儿戏，想清楚吧

作者: 阿飞的小蝴蝶 时间: 2013-4-15 18:56
女方连房子都出了，你还想什么？？

一开始就想离婚，我觉得就不对！！！！！！！！

作者: 为棍而来 时间: 2013-4-15 19:29
说半天问题还是出在双方父母，从这事也看得出两个家庭的不合。

你们实在调节不好，只有散~~婚前都闹得这样，婚后两家人也很难不出矛盾，你们两家人好好坐下来再谈一次

作者: 甩棍阿华 时间: 2013-4-15 19:31

以下是引用我爱一条财在2013-04-15 18:56:00的发言：
女方连房子都出了，你还想什么？？

一开始就想离婚，我觉得就不对！！！！！！！！

作者: 世凡 时间: 2013-4-15 20:07
这个问题复杂了

作者: 会飞的小毛驴 时间: 2013-4-15 20:08
这问题确实头痛，慢慢解决吧

作者: SuperWolf 时间: 2013-4-15 21:15

婚前就半分半合了，这婚不结也罢。

这种事实在帮不上忙，楼主自己拿主意吧。

作者: 三文鱼 时间: 2013-4-15 21:56
兄弟我真的很理解你！！同样要结婚的人儿帮你顶了！

作者: 光明左使 时间: 2013-4-15 22:08

楼主，其实你可以考虑‘裸婚’。

作者: 雒神 时间: 2013-4-15 22:39
我想你应该什么是好聚好散

作者: 瞌睡的熊 时间: 2013-4-15 22:54

女方房子都出了，很不错了，你还想啥，争那个产权，（我有几个朋友买房子时就写的是媳妇的名字，月供还是男方在还）没结就想着离婚，那还是咔子说的对

作者: 深海 时间: 2013-4-15 22:56

没什么劲，这种凑和过日子还不如索性不结婚，奋斗几年再说！

大丈夫何愁无妻？！

作者: 愤怒的小胖子 时间: 2013-4-16 10:32
看来LZ也是老大不小了，想赶紧找个人结婚算了！还没结婚就把离婚的细节问题都想了个遍！问题的关键在于你俩的感情，感情的东西能用物质来衡量么？如果没有太多的感情，只是为了应付结婚，现在摆的再细你俩也长久不了；如果你们确实真心喜欢或者爱着对方，根本就不会遇到这些问题！劝LZ一句话，你们俩之间的感情的问题，除了你们俩人之外，任何人的都是参考意见，包括双方的父母，以后的日子是你们两个人过，不是别人！

作者: baobiao009 时间: 2013-4-16 12:50

以下是引用genedemon在2013-04-15 18:21:00的发言：

很干脆～我也希望能干净利落的解决，问题是女方父母不同意……

他要是不同意就是明摆着算计你   你自己算算让你出的钱都是有数还是没数的？
装修让你拿钱拿完之后能咋地？你俩真黄了哪怕是没结婚就和黄了你能把你装修的东西扣下来？
买车这事你再想想他家都不同意用他家的钱买车你不觉得有炸吗？
你上过她上过你就不搭理他   过一阵子再说
你要能买起房子和谁都是住非得和他住？
你要买不起房子就别找那样的   以后你到他家就不惹气了？
倒插门他家能看得起你？就是看你小子老实看你家没人
就欺负你！自己看着办

作者: tsxb 时间: 2013-4-16 13:06

虽然我的话可能不太好听，但我还是要说：分了吧，这种情况，就是结婚了，最终还是要分

作者: 潜艇客服 时间: 2013-4-16 13:43
唉。。难办。。

作者: 泡泡熊 时间: 2013-4-16 15:00
如果房产证不写你的名字，那房子就算婚前财产和你毛的关系。以后吵架让你滚蛋，可能是说的气话，但是你可能就真的净身出户了，车子酒席装修神马的都是浮云，房子才是硬通货。补充一句大丈夫何患无妻

作者: 游侠客服 时间: 2013-4-16 15:53
唉，现在社会就是这样，只有帮你顶了

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-16 16:49

以下是引用dimmy2000在2013-04-16 15:00:00的发言：
如果房产证不写你的名字，那房子就算婚前财产和你毛的关系。以后吵架让你滚蛋，可能是说的气话，但是你可能就真的净身出户了，车子酒席装修神马的都是浮云，房子才是硬通货。补充一句大丈夫何患无妻

是的，我一个公务员朋友和你同样观点……

作者: 镖师十四 时间: 2013-4-16 16:50

以下是引用baobiao009在2013-04-16 12:50:00的发言：

他要是不同意就是明摆着算计你   你自己算算让你出的钱都是有数还是没数的？
装修让你拿钱拿完之后能咋地？你俩真黄了哪怕是没结婚就和黄了你能把你装修的东西扣下来？
买车这事你再想想他家都不同意用他家的钱买车你不觉得有炸吗？
你上过她上过你就不搭理他   过一阵子再说
你要能买起房子和谁都是住非得和他住？
你要买不起房子就别找那样的   以后你到他家就不惹气了？
倒插门他家能看得起你？就是看你小子老实看你家没人
就欺负你！自己看着办

唉，貌似坛子里的看法也是两级分化……有的兄弟认为应该大度，有的兄弟就认为应该谨慎

作者: magatron 时间: 2013-4-16 16:51
哎又是为了钱现在婚姻都被钱绑架了

作者: 叶小炎 时间: 2013-4-16 16:58